Let op: Deze wijzigingen zijn nog niet definitief. De Vlaamse overheid zal hierover later verder communiceren. Wie renovatieplannen heeft, doet er goed aan om de evolutie van deze maatregelen op te volgen via duurzaamwonen.be.
Mijn VerbouwPremie: verscherping van voorwaarden
De hervorming heeft vooral impact op eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën (inkomenscategorie 1 en 2), op andere investeerders in woningen en op de premie voor niet-woongebouwen. De wijzigingen gaan waarschijnlijk in vanaf 1 maart 2026.
Vanaf 1 maart 2026 is de Mijn VerbouwPremie enkel nog toegankelijk voor bepaalde doelgroepen en werken:
- Voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en de verhuurder aan een woonmaatschappij verandert er niets.
- Eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2 kunnen enkel nog een premie krijgen voor warmtepompen en warmtepompboilers. De premiebedragen hiervoor zullen dalen.
- Eigenaar-niet bewoners vallen automatisch in inkomenscategorie 1 en 2 en kunnen enkel nog een premie krijgen voor warmtepompen en warmtepompboilers.
- Investeerders in niet-woongebouwen hebben geen recht meer op deze premie.
De Vlaamse Regering kondigde aan dat je Mijn VerbouwPremie kan aanvragen aan de huidige voorwaarden tot en met 28 februari 2026.
Mijn VerbouwLening: extra rentekorting en strengere voorwaarden
Mijn Verbouwlening voorziet een standaard rentekorting van 3% ten opzichte van de wettelijke rentevoet. In 2025 bedraagt de wettelijke rentevoet 4,5%. Daardoor bedraagt de rentevoet van Mijn VerbouwLening in 2025 slechts 1,5%. In het nieuwe besluit komt daar voor de lagere inkomenscategorieën een extra rentekorting bovenop.
Vanaf 1 januari 2026 zouden de voorwaarden wijzigen:
- Extra rentekorting voor lagere inkomens:
- Inkomenscategorie 4: tot 5%-punt korting, bij de huidige rente dus 0%.
- Inkomenscategorie 3: tot 4%-punt korting, bij de huidige rente dus 0,5%.
- Inkomenscategorie 2: 3%-punt korting zoals nu, bij de huidige rente dus 1,5%
- Strengere eigendomsvoorwaarde:
- Eigenaars met een tweede woning of bouwgrond in volle eigendom zouden uitgesloten worden.
- Leeftijdsvoorwaarde van het gebouw:
- De woning moet aangesloten zijn op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006.
- Minimale leningbedrag stijgt van €1.250 naar €4.000.
- Opname van het bedrag wordt beperkt tot 3 schijven binnen 36 maanden.
Werken die in aanmerking komen voor een Mijn VerbouwLening worden gelijkgestemd met werken waarvoor er een ook Mijn VerbouwPremie is:
- dakisolatie en -renovatie
- buitenmuurisolatie en -renovatie
- renovatie buitenschrijnwerk en plaatsing van hoogrendemenstbeglazing
- renovatie van vloeren en funderingen en plaatsing van vloerisolatie
- voorbereidingswerken in functie van isolatie
- voorbereidingswerken in functie van elektriciteit en sanitair
Daarnaast is ook Mijn VerbouwLening mogelijk voor de volgende werken:
- een bijkomende isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde).
- aankoop en installatie van zonnepanelen, inclusief de voorbereidende
- werkenaansluiting op het warmtenet, inclusief de voorbereidende werken
- aankoop en installatie van een warmtepomp, inclusief de voorbereidende werken en de afgifte-elementen.
EPC-labelpremie: stopzetting
De EPC-labelpremie, die eigenaars beloont voor het verbeteren van het energieprestatiecertificaat van hun woning, zal waarschijnlijk volledig stopgezet worden vanaf 2026.
Wie geen EPC-labelpremietraject activeerde bij Fluvius vóór 1 januari 2025, zal vanaf 1 juli 2026 geen Mijn EPC-labelpremie meer kunnen krijgen.
Meer info of hulp nodig bij het aanvragen van een premie of Mijn VerbouwLening
Maak een afspraak op het Woon- en energieloket van je gemeente, kijk voor de juiste contactgegevens op http://www.duurzaamwonen.be/loket(en selecteer je gemeente).
