Elke gemeente moet een ruimtelijk structuurplan opstellen. De gemeente Balen heeft een ontwerp opgesteld in samenwerking met het bureau Iris Consulting. Daarin staat de langetermijnvisie voor de ruimtelijke ontwikkeling van onze gemeente. M.a.w. waar in de toekomst er nog plaats is voor wonen, toerisme, industrie, natuur, landbouw, recreatie,…
Let wel: dit plan vervangt het gewestplan niet. Het doet ook geen uitspraken over individuele percelen, maar tekent eerder de grote lijnen voor een ruimtelijk beleid.
Begin 2007 liep het openbaar onderzoek over het ontwerp ruimtelijk structuurplan, waarbij 44 opmerkingen en bezwaren werden ontvangen. Deze werden allen uitvoerig behandeld en gemotiveerd, en het structuurplan werd hieraan indien nodig aangepast.
De Bestendige Deputatie van de provincie Antwerpen keurde 6 september 2007 het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Balen definitief goed. Het ging definitief van kracht na publicatie in het Belgisch Staatsblad (5 oktober 2007).
Je kan het ruimtelijk structuurplan van de gemeente Balen hieronder inkijken (opgesplitst in de verschillende delen en bijhorende kaarten).
Op 26 oktober 2023 heeft de provincieraad van Antwerpen een besluit genomen, waarin ze het Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen (kortweg Beleidsplan Ruimte), definitief heeft vastgesteld. Daarnaast besliste de provincieraad van Antwerpen ook om een aantal onderdelen uit de gemeentelijke ruimtelijke structuurplannen (GRSen) aan te duiden als niet langer geldig.
Hieronder vindt u de nota terug met de onderdelen uit uw gemeentelijk ruimtelijk structuurplan die als niet langer geldig aangeduid worden.
Downloads
- Balen_Onderdelen uit het GRS die niet langer geldig zijn.pdf (pd 30 januari 2024)
- Ontwerp Ruimtelijk Structuurplan Balen - inleiding (pdf)
- Ontwerp Ruimtelijk Structuurplan Balen - deel 1 - informatief gedeelte (pdf)
- Ontwerp Ruimtelijk Structuurplan Balen - deel 2 - richtinggevend deel (pdf)
- Ontwerp Ruimtelijk Structuurplan Balen - deel 3 - bindend deel (pdf)
- Deel 1 - kaart 01 - administratieve grenzen met de buurgemeenten (pdf)
- Deel 1 - kaart 02 - structuurbepalende elementen (pdf)
- Deel 1 - kaart 03 - gewestplan, BPAs en RUPs (pdf)
- Deel 1 - kaart 04 - beschermde monumenten en landschappen (pdf)
- Deel 1 - kaart 05 - juridische beleidscontext - natuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 06 - situering van de deelprojecten landinrichting Grote Nete (pdf)
- Deel 1 - kaart 07 - afbakening en differentiatie van agrarisch gebied (pdf)
- Deel 1 - kaart 08 - reliëf en waterlopen (pdf)
- Deel 1 - kaart 09 - recente en gemodelleerde overstromingsgebieden (pdf)
- Deel 1 - kaart 10 - bodemkaart (pdf)
- Deel 1 - kaart 11 - historische ontwikkeling (pdf)
- Deel 1 - kaart 12 - bestaande nederzettingsstructuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 13 - ruimtelijke samenhang tussen kernen en linten (pdf)
- Deel 1 - kaart 14 - bestaande open ruimte structuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 15 - biologische waarderingskaart (pdf)
- Deel 1 - kaart 16 - bestaande economische structuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 17 - bestaande toeristische-recreatieve structuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 18 - bestaande verkeers- en vervoersstructuur (pdf)
- Deel 1 - kaart 19 - landschapsatlas (pdf)
- Deel 1 - kaart 20 - bestaande ruimtelijke structuur - synthese (pdf)
- Deel 1 - kaart 21 - inventaris binnengebieden en niet-aangesneden woonuitbreidingsgebieden (pdf)
- Deel 1 - kaart 22 - landbouwtelling naar grootte-orde en opvolging (2003) (pdf)
- Deel 1 - kaart 23 - verontreinigde sites (pdf)
- Deel 1 - kaart 24 - voorlopige situering van zonevreemde woning volgens deelruimte en gewestplan (pdf)
- Deel 1 - kaart 25 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Rijsbergdijk (2,2 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 26 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Wezel en Bankei (2 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 27 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Vallei van de Molse Nete 1 (2,3 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 28 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Molse Nete 2 (2,2 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 29 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Rosselaar (2,4 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 30 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Balen (2,4 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 31 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Gerheide (2,4 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 32 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Keiheuvel (2,3 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 33 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Netelint (2,4 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 34 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - westelijk open ruimtegebied (2,2 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 35 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Vallei van de Grote Nete tussen Lil en het kanaal (2,1 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 36 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Vallei van de Grote Nete tussen kanaal en N18 (2,3 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 37 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Vallei van de Grote Nete tussen N18 en gemeentegrens (2,3 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 38 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Zandvliet - Gervoort (2,1 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 39 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Olmen (2,2 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 40 - voorlopige inventaris zonevreemde functies - Malou en omgeving (2,1 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 41 - voorlopige situering van zonevreemde bedrijven volgens het gewestplan (1,9 Mb) (pdf)
- Deel 1 - kaart 42 - voorlopige situering van de sport- recreatie en jeugdinfrastructuur buiten de recreatiezones volgens het gewestplan en BPA-RUP (pdf)
- Deel 1 - kaart 43 - voorlopige situering van de weekendverblijven volgens het gewestplan (pdf)
- Deel 2 - kaart 01 - gewenste nederzettingsstructuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 02 - voorlopige ontwikkelingsperspectieven zonevreemde woningen (pdf)
- Deel 2 - kaart 03 - prioriteitsbepaling binnengebieden en woonuitbreidingsgebieden (pdf)
- Deel 2 - kaart 04 - gewenste open ruimte structuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 05 - gewenste ruimtelijk-economische structuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 06 - voorlopige ontwikkelingsperspectieven voor zonevreemde bedrijven (pdf)
- Deel 2 - kaart 07 - gewenste toeristische-recreatieve structuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 08 - ontwikkelingsperspectieven zonevreemde sport-, recreatie en jeugdinfrastructuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 09 - gewenste verkeers- en vervoersstructuur (pdf)
- Deel 2 - kaart 10 - gewenste landschappelijke structuur (pdf)
- Ontwerp Ruimtelijk Structuurplan Balen - goedkeuring (pdf)
- goedkeuringsbesluit (doc)