Verwaarlozing woningen en gebouwen

Verwaarloosde woningen en gebouwen kunnen de uitstraling van een wijk of een stad sterk beïnvloeden. Ze kunnen de buurt onaantrekkelijk maken voor bewoners, potentiële kopers en
bedrijven, wat de algehele kwaliteit van de leefomgeving vermindert.

Verwaarloosde gebouwen kunnen een gevaar vormen voor de veiligheid van omwonenden, zoals
instortingsgevaar, brandgevaar of andere risico's. Ze kunnen ook een broedplaats zijn voor ongedierte en schimmel, wat schadelijk is voor de gezondheid van de bewoners en de omliggende gemeenschap.

Door een belasting te introduceren, kan de gemeente eigenaren aansporen om hun panden te
renoveren of te verkopen. Dit kan de herontwikkeling van verwaarloosde gebieden versnellen, wat op zijn beurt kan bijdragen aan de vernieuwing van de buurt en de aantrekkelijkheid voor nieuwe
bewoners of ondernemers.

Definitie

De definitie van verwaarlozing is bij decreet vastgelegd voor heel het gewest: een woning of gebouw geldt als verwaarloosd, wanneer het ernstige zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitenschrijnwerk, kroonlijst of dakgoten.